1994〜2004年築, 専有面積45.81㎡〜65.81㎡の平均販売価格
東京都
111.9万円/㎡
前年比+21.8%
国分寺市
61.0万円/㎡
前年比-33.8%
サンヴェール国分寺エスタシオン
東京都国分寺市本町二丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩2分
1999年築 / 14階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
4,535万円
81.3万円/㎡
3,085
4,052
5,018
5,984
AI査定結果
推定相場価格
4,535万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,052万円〜5,018万円
72.6万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
サンヴェール国分寺エスタシオン
4,780万円（85.6万円/㎡）/ 2階 / 55.81㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は80.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 4,780万円 | 85.6万円 | 2階 | 55.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/02 | 4,980万円 | 89.2万円 | 2階 | 55.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/23 | 3,980万円 | 80.9万円 | 10階 | 49.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 4,980万円 | 93.6万円 | 2階 | 53.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/07/24 | 3,980万円 | 75.9万円 | 8階 | 52.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/07/08 | 3,980万円 | 73.2万円 | 10階 | 54.34㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/06/18 | 4,170万円 | 81.5万円 | 10階 | 51.16㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/10/21 | 4,250万円 | 61.9万円 | 2階 | 68.68㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | サンヴェール国分寺エスタシオン 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅2分 | 4,780万円 | 85.6万円 | 55.81㎡ | 3DK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ファミールスクエア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅2分 | 5,180万円 | 87.2万円 | 59.42㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/09 | 国分寺南町パークホームズ 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅4分 | 5,880万円 | 85.2万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | - | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/13 | カーサ国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅5分 | 5,999万円 | 93.3万円 | 64.28㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2021/11/08 | デュオ・フィールズグローヴシティ 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅9分 | 4,480万円 | 65.0万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 120戸 | SRC |
| 2023/05/23 | レクセルマンション国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅15分 | 4,999万円 | 78.0万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/23 | 西国分寺ゆかり弐番街 国分寺市泉町二丁目 | 西国分寺駅6分 | 6,480万円 | 101.7万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | RC |
| 2025/01/21 | ルイシャトレ国分寺イプセ 国分寺市西恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅8分 | 4,480万円 | 64.5万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/18 | ライオンズガーデン西国分寺 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅8分 | 3,880万円 | 65.3万円 | 59.46㎡ | 2LDK+S+専用庭+テラス | 1階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/12 | グローヴテラス国立 国分寺市内藤一丁目 | 国立駅14分 | 3,880万円 | 64.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 116戸 | RC |
| 2024/07/09 | メイツ国立ガーデンノースコート 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 3,640万円 | 64.3万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、国分寺市では33.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は国分寺市の平均と比較して40.3%割高です。